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無量子:長沙市房價最新消息長沙升值最有潛力片區

發布時間:2019-12-10 08:48來源:中國網黃潮潔字號:

  對于購房者來說,買房最關心的事情恐怕就是房價漲跌了,如果剛買完房子,房價就跌了,那豈不是意味著血汗錢白白蒸發了嗎?因此,買房前,購房者也是需要大致的判斷一下房價走勢。那么問題來了,2019年上半年房價走勢會如何呢?有請湖南長沙知名學者,中國講師網認證講師,人類環境學專家,房產家居學專家,易學達人無量子wuliangzidas給大家講解長沙的樓市情況。

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  無量子介紹說:以下這5大現象早已告訴你答案了,不信,請往下看。

  一、7月多地加碼樓市調控2018年剛進入下半年,全國就已有多個地方開始加碼樓市調控了,當然了,在樓市調控的大背景下,房價雖然不會出現快速大漲的情況,但小幅穩步上漲卻無可避免。因此,只要樓市調控一直都在加碼,那么房價也將會持續穩步上漲?;謊災?也就是說,若購房者你還在擔心自己剛買了房子,房價就會下跌的話,那么,就請大可放心了。

  二、畢業季房租又漲了相信大家都知道,每年的7月就是畢業季。也就是說,又到一年畢業季了,又有一大批應屆大學畢業生涌入了社會,這樣一來,無疑是會大大刺激租房市場,而房租也必然會迎來一波大漲。而在房租不斷上漲的情況下,那些已有積蓄的剛需族必然會在下半年盡快買房,以此來規避房租上漲的風險。一旦購房需求得到放大,那么房價怎么可能不漲呢?因此,還在渴望房價會跌的人,必然是要失望了。

  三、房貸利率連漲18個月到了6月份,全國房貸利率已連漲了18個月,在此大背景下,購房者的買房成本也在不斷增加。而隨著購房成本的不斷增加,購房者是不愿意看到和聽到房價下跌的消息,他們只會想著房價能夠更加的上漲,因此,市場也將延續上漲之勢。

  四、人才爭奪激烈目前,各大城市都在爭奪人才,并推出了很多誘人的政策,相信這些新聞大家都是很清楚的。當然,一旦各大城市都在爭奪人才了,那么,勢必就使不少人才不斷涌現一些大城市,這樣一來,也大大增加了當地的購房需求,在此情況下,房價必然也會得到催高。

  五、地價居高不下一般來說,地價在很大程度上是會決定著房價的高低。因此,就目前來看,開發商還是十分熱衷于拿地的,而且拿地成本也是居高不下的,在此情況下,房價也就有了支撐,怎么可能不漲呢?其實,開發商們之所以還敢拿昂貴的地,就說明了樓市的市場還是非常明朗的。也就是說,房價在近段時間內都是會漲的。

  總的來說,房價的漲跌是始終都牽動著廣大購房者的心,因此,無論你是已買房者還是未買房者,了解房價走勢都是很有必要的。其實,在無量子看來,2018年下半年房價走勢很明朗,剛需族還需盡快買房,可別等房價再漲高了。大家覺得2019年房價走勢如何呢?

  到了2019年,你確定還認識長沙嗎?那么在長沙內六區,哪個片區最有升值潛力了?無量子繼續給大家介紹。

  一、洋湖

  洋湖濕地公園為長沙最大的公園,又屬于湘江新區重點發展區域。隨著沃爾瑪的、宜家、友阿奧特萊斯、華誼兄弟電影文化城等一批批項目的接連入駐,洋湖片區成為“吸睛熱土”。三一大道、湘府路、湘江路等快速化改造將啟動,湘府路快速化改造絕大部分路段架設高架橋,將來星沙到湘江新區的洋湖濕地公園,30公里左右車程只需半個多小時。洋湖后期建設潛力較大,必然帶動周邊房價!

二、梅溪湖

  梅溪湖房價的升值大家已經目睹,梅溪湖周邊的土地,已經變成了僅次于市中心的黃金地段。加上名校的先后入住,所以梅溪湖隨著后期的開發,房價必然還好上升!

三、馬欄山

  將邀請國際一流規劃設計單位參與馬欄山視頻文創產業園城市設計,開展片區控規調整和優化,將片區打造成為以湖湘文化為根基、以湖南廣電為依托、以“文化+”“互聯網+”為手段、以數字視頻為主導產業的文化創意集聚區。其升值潛力也不容小覷。

四、岳麓山大學城

  在大學科技城“一核一區一帶”總體布局的基礎上,按照“風景環抱,雙核驅動,多點支撐,全域配套”的總體空間結構,將大學科技城打造成為全國領先的自主創新策源地、科技成果轉化基地、高端人才集聚高地,城區、景區、園區、校區“四位一體”的國家一流大學科技城。

  以上是房產專家易學達人無量子介紹的長沙市房價最新消息及長沙升值最有潛力片區的大致情況,無量子提醒大家對于買房者需要注意的問題和細節,大家需要做了一些了解。其實購房者,在買房子的時候,不管是價格,還是房子的地段,戶型,物業,合同,使用權等等都是需要謹慎和注意的。以免我們買到質量差的房子,在使用的時候后悔。更多關于買新房子有什么講究及新房注意事項及禁忌方面的問題可關注無量子wuliangzidas的更多講座?;虻匠ど陳迨椴萏米裳?。

(財編:黃潮潔)

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