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武漢藍光雍錦天府地鐵傍身+低首付!純中式新盤亮相!

發布時間:2019-12-29 11:23來源:中國網盧群字號:

  武漢藍光雍錦天府基本信息:

  開盤時間:2019年12月29日

  價格詳情:均價8600

  2019年12月29日,P(2013)100號地塊被武漢市新宏森地產置業拿下,項目位于武漢市漢南區,南臨紗帽正街,西臨濱江大道,東臨程家山路,占地7.7萬方,總建面約為29.7萬方,共規劃有13棟住宅,項目地下一層為地下停車場。容積率3.0,綠化率30%,建筑密度36.5%。

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  不限購經開南 紗帽正街政務主軸

  藍光雍錦天府位于武漢經濟技術開發區(漢南區)紗帽正街與濱江大道交匯處,屬于經開南版塊,也是漢南新城區和老城區的交界地帶。

  紗帽正街是漢南的主干道之一,漢南的政務中心大多位于紗帽正街上,包括漢南區政府、財政局、檢察院、稅務局、水務局等政府機構,同時武大人民醫院漢南分院、紗帽中學、紗帽小學等也位于紗帽正街上。紗帽正街也是從漢南區去武漢主城區必經之路,位于新老城區的交界處。

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  經開南顧名思義也就是經開以南的區域,為加快推進國家先進制造業中心和武漢大車都板塊建設,充分發揮大車都板塊在城市發展格局中的核心經濟增長及作用,經批準武漢開發區托管漢南實施一體化發展,從此,漢南正式被納入經開千億車都版圖。隨之而來的,就是漢陽區政府的政策傾斜,不僅有中建三局擬投資千億助力經開南,更有投資160億的國際航空產業中心、投資50億的漢南港物流,漢南所在的區域主要是通航及衛星產業園,武漢漢南通用航空機場是武漢首個通航機場業園、南太子湖“創新谷”、通航產業園相繼布局。

  藍光雍錦天府微觀區位:

  北面為教育地塊和漢南一中;

  南面為紗帽正街、漢南天地、漢南人民醫院;

  西邊為濱江大道、紫陽楚世家小區和馬影河;

  東邊為程家山路、漢南派出所。

  交通:16號地鐵輻射中 自駕出行成本低

  16號線起于國際博覽中心,終點位于漢南紗帽街周家河站,遠期還將延伸到通用航空產業園,2017年7月底,武漢地鐵16號線正式動工,預計2019年底開通。設有2座換乘車站,在老關村站與地鐵6號線換乘,在國博中心南站與6號線、11號線、12號線換乘。

  該地鐵線路是漢南地區聯接主城區的快速通道,目前是武漢市設計時速最快的線路,也是漢南區目前唯一的地鐵線路。所以也是備受矚目,地鐵開通之后帶來的影響會滲透到生活中的方方面面,它不僅可以帶動區域的快速發展,更是直接縮短了新城區與武漢主城區的距離。

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  生活氛圍濃厚 大型商圈也距離較近

  項目自帶一個2.76萬方左右的商業配套,覆蓋主題餐飲、主題娛樂、主題生活、主題體驗、主題配套等多項商業運營內容,這個體量對于小區來說還是不錯的,基本的生活配套是足夠了。

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  紗帽全域本地商業開發的很不錯,隨著2018年1月上旬大學城金街進入全面商業營運模式,漢南紗帽地區商業三足鼎立的態勢確立,這三足中,其他兩足是已經開業兩年的奧特萊斯購物公園、紗帽主城區的武商+中百商圈。除此之外,盒馬鮮生也已落戶漢南。

  大學城金街商業總建筑面積約86000㎡,集餐飲、休閑、購物、娛樂、戶外、金融、親子為一體的商業綜合體,目前已入駐天河影城、仟吉蛋糕、屈臣氏、貝樂親子等大型旗艦商業。

  奧特萊斯購物公園則是兩年內開始運行的商業綜合體,作為紗帽中高端商業的引領者,成了紗帽特色的商業圈?;形ㄒ?ldquo;歐洲風情小鎮”,武漢第三家奧特萊斯進駐,150個國內外品牌同步全球時尚!

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  教育配套:項目自帶一所幼兒園,附近還有一所漢南最大的公立幼兒園,并且北面有一塊教育用地,計劃引入省重點華中師范大學附屬學校。除此之外,項目周邊教育資源還是很豐富的,附近聚集了從小學到高中多所學校,例如漢南育才、紗帽山等小學,紗帽中學、漢南一中等,學校已經發展成熟,教育也已經形成一個體系,所以師資力量還算比較可靠。

  醫療資源:項目斜對面就是漢南區人民醫院,已被武漢大學人民醫院托管,是區域內重要的醫療配套。此外,漢南區中醫院新址位于地鐵馬影河站南側,面積與漢南區人民醫院相當,目前開工時間不明,隨著16號線的建設,漢南區產業基礎的不斷壯大,房地產業的興起,人口會不斷增長,醫療服務需求的增加,屆時項目或將啟動。之后,漢南區域將會有兩所比較重要的醫療配套。

  中式圍合型建筑 打造雙樓王

  目前中式風格的建筑風格一般都是別墅的專屬,而武漢的普通住宅一般都是現代或者是歐式風,但是隨著中式審美回歸,高端客戶也更愿意去選擇帶有中國風的建筑風格,因為里面涵蓋了很多的風水文化和建筑文明。項目作為藍光集團在武漢打造的首個雍錦系高端作品,采用新古典主義建筑風格,7大體系的園林規劃理念,打造中式的園林住宅文化。

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  藍光雍錦天府以圍合式布局,這樣可以留出大片完整的空地用來做大面積的景觀設計,小區內設置了“一環四趣”的內部環境,為業主提供了運動、休憩、交流的全年齡生活場景,讓每一個家庭成員都能擁有自己的一方天地。

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  項目在小區打造上真的是非常用心,考慮了業主的各種生活方式,打造了四個有趣的空間,這個是很多小區都沒有考慮到的,這也是中式園林的一個比較突出的地方,注重天人合一。

  成人的空間-觀瀾庭:觀瀾庭位于主軸中心,這里是俯瞰整個下沉花園的很好的一個觀景平臺,所以可作為中央會客廳。

  孩子的空間-活力院:活力院兒童設備種類豐富,有全齡段兒童活動區、全民健身區和陽光草坪;

  老人的空間-芳華院:小區為老人也開辟了一個獨立的空間,里面綠色植物最多,所以很適合老人練太極、下棋等休閑活動,也有助于建立好的鄰里關系。

  寵物的空間-流云臺:小區為寵物們打造了專屬的寵物角,開敞步道、疊級花林等場地,很適合遛狗,能避免很多不必要的鄰里沖突,并且也能給寵物的主人一個交流養寵物的經驗。

  小區里還有一條夜跑環形環道,環形跑道帶有夜間跑道燈,采用專業的橡膠地墊,快速吸水防打滑,地面標示卡路里消耗數,形成運動激勵。

  此外,項目傾力打造獨有的彩虹七大系統,以形象系統、安全系統、健康系統、成長系統、交流系統、智能系統、文化系統,為居者的高品質生活提供了保障。

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  一,形象系統:出入口的大門,采用開敞疊級花林和特色景墻打造充滿儀式感和辨識度的入口空間,疊級而上,花林環繞;

  二,安全系統:所有小區內種植植被都經過花匠精心挑選,禁止栽種易生蟲易過敏植物,可以盡情的安全的近距離親近大自然。

  三,健康系統:小區設施采用環保材質,減少化學物質對人們的不良影響,可以拉高生活質感,提升業主的居家舒適度;

  四,成長系統:多年齡層次的兒童分區合理考慮,讓不同的成長周期充滿健康和快樂。

  五,交流系統:各種功能空間設置使得鄰里溝通無障礙,花園廊架,活動草坪,寵物角,媽咪角給小區內溝通提供交流平臺。

  六,智能系統:智能監控,讓生活更安全;智能車庫出入口,讓回家更方便;智能Wifi社區全覆蓋,可以享受無線網絡;智能收取件系統,享受自住的網絡購物收寄件。

  七,文化系統:園中不但有音樂時隱時現,還有景觀小品、雕塑,讓生活更具有藝術情操,更能感受到回家后的慢生活。

  藍光雍錦天府打造的是雙樓王,7號樓和6號樓都是小區的樓王,但是他們成為“樓王”的原因卻不一樣。因為小區是圍合型建筑,所以6號樓坐北朝南,前面無任何遮擋,可以享受南面最集中最大的中央景觀資源,最大范圍的俯瞰整個下沉花園;而7號樓位于整個園林中軸,所以能同時享受東西兩邊的景觀,即使是中間戶也不會受到遮擋。

  打造“動靜結合”雙園林風格 中央景觀最大化

  項目占地7.7萬方,總建面約為29.7萬方,共規劃有13棟住宅,項目地下為一層地下停車場。容積率3.0,綠化率30%,建筑密度36.5%。地上綠化停車位573個,地下停車位880個,項目地上為人車分流設計,車位配比超過1:1。

  從平面圖中可以看到,藍光雍錦天府為圍合式設計,所以靠里面的樓棟能夠最大面積的享受大面積的景觀。景觀以中軸對稱,在造景上,運用中式古典手法將景觀均勻分布在東西兩側,打造“動靜結合”的雙園林風格。這個還是比較用心的,動區提供給孩子作為活動空間,靜區提供給成人作為休憩空間,互不打擾但是又相得益彰。

  園林在設計手法中也運用很多中式的風格,比如隔景、框景、借景和障景,還原中式園林的典雅韻味。

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(財編:盧群)

贵州11选五200期